Prodej rekonstruovaného bytu 3+1 v Českých Budějovicích – 1.890.000,- Kč
Družstevní byt 3+1 s pozměněnou dispozicí má obytnou plochu 79 m2 s balkonem, nachází ve třetím patře kompletně revitalizovaného panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt samotný byl velice pěkně rekonstruován v roce 2011, včetně vyzdění koupelnového jádra, osazení nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, výměny podlahových krytin, nových štuků apod.
Očima klienta:
Pro matku jsme v rámci rodiny zajistili menší bydlení a tento velký byt jsme se rozhodli po rodinné poradě prodat. Realitní kancelář Kontakt servis mi doporučila právě mamka, jelikož před deseti lety jí pomáhal pan Klimeš prodávat jinou nemovitost. Byt jsem v posledních letech velice nákladně upravil, a tak jsem měl cenovou představu trochu větší, než byla konečná prodejní cena. Zpětně musím uznat a jsem rád, že jsem dal na doporučení pana Klimeše. Byt se prodal skoro hned a já jsem tím měl možnost investovat peníze do nákupu vysněné chalupy.
Očima makléře:
Prodej družstevního bytu je vždy trochu složitější než bytu v osobním vlastnictví. Financování z hypotečních zdrojů není možné ve všech případech a pro všechny klienty. V tomto případě se naštěstí povedlo dohodnout s družstvem na jednorázovém splacení anuity a poměrné části úvěru na revitalizaci domu. Proto si kupující mohli na pořízení bytu vzít předhypoteční úvěr a ve velmi rychlém čase jsme si plácli a obchod uzavřeli. Byt byl navíc opravdu moc hezky upraven a změna dispozice, a tedy určitá výjimečnost, prodeji velmi pomohla. Prodávající navíc ode mě ihned koupil svou vysněnou chalupu, a tak se ku vší spokojenosti zabili dvě mouchy jednou ranou.
